【AERAS】水戸市小吹町KEIAIの新築一戸建て

モデルハウス動画
街並み完成動画
家ができる前の現地の様子

お気に入りの場所がきっと見つかる

AERAS 暮らしのMAP

茨城県庁にほど近く､５０号へのアクセスも良好
徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ､病院､公園など生活に便利な施設が揃っています。ヨークベニマルは夜９時３０分まで営業しているので､忙しい毎日でもゆっくりとお買い物が可能です。

シュナカフェ

愛犬と一緒に利用頂けるドッグカフェ＆ドッグラン! 小型犬･中型犬･大型犬用のドッグランあり､夏場はミストやワンちゃん用プールもあります♪屋根付きテラスで手ぶらでBBQができるので､ワンちゃんとお友達と楽しめます♡
❖営業時間／11:00～19:00 定休日なし
❖現地から約200m､徒歩３分

梅の茶屋

長野や地元茨城産のそばを石臼挽きで毎日手打ちしている美味しいお蕎麦♡ 開店の11時から店内はにぎわっています！こだわり抜いた手打ちそばの味は､ここでしか食べられません♪
❖営業時間／11:00～15:00
❖定休日／日曜日
❖現地から約350m､徒歩５分

お菓子の工房Karin 水戸店

一口食べると幸せになるお菓子♡ 季節ごとに旬の食材を使ったオリジナル商品が多数！ラスクやフィナンシェは老若男女に大人気の商品です♡
❖営業時間／10:00～19:00
❖定休日／火曜日
❖現地から約300m､徒歩４分

頑固おやじ水戸

一生モノの家具と出会えるお店！
栗の木､クルミの木､楠の木などの天然の無垢材を使った個性的な家具たち。使い込むほどに風合いが増し､年月と共に変化を楽しませてくれます♪
❖営業時間／10:00～18:30
❖定休日／水曜日､木曜日
❖現地から約550m､徒歩７分

ハワイアン雑貨
レインボーエッグ

マグカップやバッグ､アクセサリー､衣料品などハワイを感じさせる豊富な商品！お値段もお手頃で日常にハワイの爽やかさを取り入れられます♪ 店内でオリジナルのダッグワースが販売中♡
❖営業時間／10:00～23:00
❖定休日／月曜日､火曜日､水曜日
　　　　（第2.4日曜定休)
❖現地から約600m､徒歩８分

鷲神社

春先にはしだれ桜が美しく咲き誇ります。古くから地元の人々に愛される神社です♪
❖現地から約1.4km､徒歩18分

隠れ家サロン心～くくる

頭痛・眼精疲労・首肩コリにお悩みの方､髪のボリュームが気になる方､お顔をリフトアップしたい方､みんな笑顔になれる癒しの空間♪ほっと一息つける隠れ家スタイルのサロンです♡
❖営業時間／9時半～17時
❖定休日／日曜日・祝日
❖現地から約950m､徒歩12分

MODEL HOUSE

エントランスクローク

玄関でコートや鞄を収納できます。
ウィルスや花粉を家の中に
持ち込むのを防ぎます。
手洗い水栓

帰宅後すぐに手洗い･うがいをしてから
部屋に入れます。毎日の習慣が
身につく間取りです。
ワークスペース

余裕のある幅広カウンターは､
リモートワークや趣味の空間として
活用できます。

化粧梁

化粧梁､アクセントクロス､ダウンライトで
優雅なリビングを演出しました｡お友達を呼び
たくなるスタイリッシュな空間です。
ウッドデッキ

広いウッドデッキは､リビングや和室と
つなげて開放的なセカンドリビングとしても
使うことができます。
日当たりもよいので､洗濯物干しも可能です!
バルコニー

当社従来仕様のバルコニーより広めの
バルコニー。イスやテーブルを置いて家事の
合間にホッと一息つける空間です。

※画像はイメージパース､または施工例です。物件によって仕様が異なります。詳しくは店舗にお問い合わせください。

PHOTO GALLERY ／モデルハウス

※撮影日2022年6月

奥行と開放感あふれる街並み

分譲地の南側の区画は間口を抑え､北側に行くほど間口を広げることで､奥行と開放感を感じる
街並みになっています。全棟を見渡すことが可能で､外構の植栽と照明の組み合わせにより夜でも明るく､
防犯効果の高い｢安心の街並｣を心がけてプランニングしています。

夜間も安心･安全な街灯り

各邸の外構には2種類のライトを標準装備。
ポールライトで高い位置から街を照らし､
スポットライトで植栽と建物を幻想的に
照らします。お子さんの帰りが遅くなっても
明るく安全にお出迎えできます。
緑あふれる庭

各邸にヤマボウシやサツキなど花が咲く
植栽が植えられ､季節の移り変わりを
感じることができます。アプローチに並ぶ
趣のある枕木は､統一のとれた高級感
溢れる街並みを演出します。

憩いの時を彩る
「分譲地内の公園」

分譲地の中に公園があるので､安心して
お子様を遊ばせることができます。
公園は市で管理してくれるので住民の
負担はありません。
6m道路とカーブミラーで
安全な街

この街に住まう人のために新しく道路を
つくりました｡幅6mとゆとりのある道路で､
運転の苦手な方もゆっくりと駐車が可能です｡
分譲地の入口すべてにカーブミラーを
設置しているので､出合頭のヒヤリとする
瞬間を防ぎます｡

PHOTO GALLERY ／街並み

プランニングにあたって〜設計者VOICE 〜

新しい住宅が立ち並ぶエリアに誕生した「アエラス水戸市小吹町」。
風の通り道を意識し､開放感あふれる美しい街をつくれるようプランニングしました。

南の区画は間口を抑え､北にかけてだんだん広く。こうすることですべての邸宅に風と光を感じさせることができます。また､分譲地の入口から全棟を見渡すことができ､各邸の照明が街全体をやさしく照らすことで､防犯効果の高い「安心の街並」を実現しています。

各邸の間取りは､全棟に「室内に外の汚れを持ち込ませないエントランスクローク」､「テレワークや趣味の空間として使えるワークスペース」を標準装備。仕事とプライベートを両立し､おうち時間をより楽しめる住宅です。
昨今の不自由な生活から解放された後も､家族が暮らしやすく､豊・楽・快な人生が送れる住まいをプランニングすることができたと思っています。

ケイアイスター不動産　設計課　椎名巧

不動産のプロが購入しました〜購入者の声〜

KEIAIの営業所で土地の仕入れの仕事をしています。2人目の子供も生まれ､マイホームを検討していましたが､職業柄いろんなことが気になってしまいなかなか決断できずにいました。
そんな矢先､このAERAS水戸市小吹町が発売されることを知ったのです。
県庁近くの好立地で土地の資産価値も高いと考え､ここなら！と思って購入を決断しました。従業員だからと言って発売前に申し込みができるわけでもないので､発売日が待ち遠しかったですね（笑）。
土地の形がきれいな整形地で､７５坪以上と広さも充分にあるので､万が一将来手放すことになっても売却しやすいと考えました。
周辺にスーパーや病院などの施設が多いので子育て中はもちろん､子供たちが巣立った後の生活もしやすい環境です。新しい住宅が多いエリアなので若い世代の人が多く､ご近所付き合いも始めやすいかなと思っています。これからの新生活が楽しみです。

FLOOR

お手入れ簡単
本格的な木質感と上質な
デザイン性

ノンワックス仕様

EBコーティングは電子線を照射することにより､樹脂を硬貨させ表面性能の向上に優れた技術を採用。ノンワックスでお手入れ簡単､美しさが持続するフロア床材です。
傷や汚れ､日光などに強い

ウレタンやUV樹脂コーティング製品に比べ､傷や汚れ､日光などにも強く､高耐久で品質安定性能に優れた次世代型環境対応技術の床材です。
グランツオークナチュラル

本格的な木質感と上質なデザイン性を併せ持つフロア材。どんな家具にも相性がよく､ナチュラルで落ち着いた空間を演出します。