栃木市今泉町 ／
東武鉄道日光線 新栃木駅より徒歩9分
新築戸建【KEIAI】 -和楽- 栃木市今泉町7期
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【スタッフおすすめポイント】
●新栃木駅まで徒歩約9分で通勤やお出かけも楽ちん♪
●知らない人が入ってきにくいコミュニティ道路で外で遊ぶ際も安心♪
●全棟ワークスペース付きなのでお仕事や勉強もはかどります♪
*-*-*-周辺環境のご紹介-*-*-*
■教育施設
・大宮北小学校：徒歩約15分（約1200ｍ）
・東陽中学校：徒歩約33分（約2600ｍ）
・いまいずみ保育園：徒歩約6分（約450ｍ）
■ショッピング施設
・ファミリーマートベツイ栃木今泉店：徒歩約5分（約350ｍ）
・ヨークベニマル栃木平柳店：徒歩約18分（約1400ｍ）
・ウエルシア栃木日の出町店：徒歩約7分（約500ｍ）
■その他
・中元内科医院：徒歩約2分（約140ｍ）
・今泉町2丁目こども広場：徒歩約5分（約400ｍ）
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全居室6帖以上で家具を置いてもゆったりとくつろげます♪2階全部屋にバルコニーがあるのでお洗濯やお布団を干す際にも便利です♪ -
完成予想図(外観)落ち着いた色合いの飽きの来ない外観です♪※1号棟イメージ画像 -
家具を置いても余裕のある広さでゆったりくつろげます♪※イメージ画像（雪花） -
大理石調のワークトップ♪大きなシンク♪たっぷり収納♪いつもの家事をワンランクアップ♪※売主施工例 -
大容量のウォークインクローゼット付きの主寝室で季節の家電もしまっておけます♪※イメージ画像 -
客間やお子様のお昼寝場所にぴったりな和室がございます♪※イメージ画像 -
洗面台・洗面所身支度に便利な三面鏡です♪三面鏡の裏には小物がしまえる収納スペースもございます♪※売主施工例 -
ベンチ付きの浴槽で気軽に半身浴♪浴室乾燥機を標準で設置♪雨の日のお洗濯にも♪※売主施工例 -
敷地広々60坪以上♪並列駐車なので駐車が苦手な方にも安心です♪ -
東側の共有地は知らない人が入ってきにくいのでお子様が外で遊ぶ際も安心です♪ -
日当たり良好なお庭でガーデニングも楽しめます♪※イメージ写真 -
広々としたお庭でワンちゃんものびのびと遊べますね♪※イメージ写真 -
お庭をお好みにカスタマイズ♪砂場などを作っても素敵ですね♪※イメージ写真 -
駐車が苦手な方にも安心な並列駐車です♪東側のコミュニティ道路は知らない人が入ってきにくいのでお子様が外で遊ぶ際も安心です♪ -
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物件データ
| 所在地 | 栃木市今泉町字新田４４１－３、他 |
|---|---|
| 交通 |
東武鉄道日光線 新栃木駅より徒歩9分 |
| 販売価格帯 （税込） |
2,430万円～2,580万円 |
| 物件名 | 【KEIAI】 -和楽- 栃木市今泉町7期 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木市今泉町字新田４４１－３、他 |
| 交通 |
東武鉄道日光線 新栃木駅より徒歩9分 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格帯 （税込） |
2,430万円～2,580万円 |
| 敷地面積 | 206m²～266m² |
| 建物面積 | 109.3m²～118.11m² |
| 間取り | 4SLDK |
| 建物構造 | 木造[地上2階] |
| 完成予定・完成日 | 2021/05 |
| 入居予定 | 2021/06中旬 |
| 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | 第20UDI1S建07060号（令和2年12月15日）(1号棟)、第20UDI1S建07061号（令和2年12月15日）(2号棟) |
| 接道状況 | 一方 北 公道 4m(1号棟)、一方 北 公道 4m(2号棟) |
| 施設・設備 | ガス：プロパン、水道：公営、排水：下水、システムキッチン：有、コンロ種別：ガス、コンロ口数：三口、カウンターキッチン：有、コンロ口数：三口、バス専用共同：専用、トイレ専用共同：専用、バス・トイレ別：有、追焚機能：有、浴室乾燥機：有、温水洗浄便座：有、オートバス：有、浴室1.6x2.0m以上：有、バルコニー：有、洗濯機置き場：室内、フローリング：有、クローゼット：有、W.INクローゼット：有、床下収納：有、シューズボックス：有、全居室収納：有、シューズインクローゼット：有、シャワー付洗面化粧台：有、専用庭：有、TVドアホン：有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2021/04/17 10:40:03 |
| 情報公開日 | 2021/01/14 |
| 更新予定日 | 随時更新 |
| 備考 | ※道路斜線制限有 ※隣地斜線制限有 ※日影による中高層の建築物の制限有 ※建築基準法22条・23条区域 ※栃木市景観計画 ※盛土条例有 ※ハザードマップ該当有 ※1号棟・2号棟上空に高圧線有 ※地番442-4（9.04㎡）、441-1（13㎡）、441-4（27㎡）、442-6（16㎡）、442-5（27㎡）、442-7（15㎡）、441-10（43㎡）に通行地役権を設定予定です。 ※1号棟敷地約206.04㎡に路地状敷地約9.04㎡（約4.38％）含む、2号棟敷地約266.00㎡に路地状敷地約56㎡（約21.05％）含む、3号棟敷地約352.00㎡に路地状敷地約85㎡（約4.14％）含む。 ※1号棟部分0.5ｍ任意後退有 ※地目変更後に敷地面積に多少の誤差が生じる場合がございますがその差異による清算はいたしません。 ※売主直接の販売は行っていません。お問合せはケイアイネットリアルティ2nd株式会社 宇都宮東ハウジングセンターへご連絡下さい。 |
