| 住所 | 栃木県宇都宮市弥生２ |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線南宇都宮駅まで 徒歩10分 |
| 間取 | 3LDK |
| 建物 |
85.69㎡ |
| 土地 |
176.98㎡ |
| 築年月 | 1988年03月築 |
駐車場
2台可
2階建て
LDK15畳以上
浴室乾燥機
システム
キッチン
浴室1坪以上
全居室
6畳以上
2沿線以上
利用可
ケイアイエポックメイキング株式会社宇都宮店スタッフおすすめポイント
間取
※リフォーム後の間取りです。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
リビング・ダイニング
リフォーム工事中です♪11月完了予定です！！（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
10.5帖のリビングダイニングキッチン♪内装リフォーム予定です♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
キッチン
広々キッチン♪水回りは全て最新の物にリフォーム予定です♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
広々キッチン♪水回りは全て最新の物にリフォーム予定です♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
キッチン（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
水回り
トイレは交換予定です♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
バスルームリフォーム予定です♪11月完了予定です！！（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
洗面化粧台交換予定♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
水回りは全てリフォーム予定♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
収納
各居室に収納スペースを確保しました！！（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
その他居室
大きな窓から沢山光が降り注ぐ１F洋室♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
和室は全て洋室にリフォーム予定です！！（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
1階8帖の洋室♪客間としても使える広さがあります！！（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
1階洋室！！内装リフォーム予定です♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
２F洋室（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
全居室6帖以上の間取り♪家具を置いても充分な広さが確保できます！！（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
２F洋室（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
リフォーム完了11月予定♪お気軽にお問い合わせください！！（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
その他内装
玄関ドアはリフォーム予定です♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
広さのある玄関ホール♪買い出しの荷物なども楽に運べる動線です♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
内装リフォーム予定です♪（現地内観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
外観
約53.54坪、2階建て４LDKの物件です♪お気軽にお問い合わせください！！（現地外観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
駐車スペース2台分あり♪※カーポートは撤去予定です。現地見学会開催中♪（現地外観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
（現地外観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
（現地外観2025.8月撮影）※リフォーム前の写真です。
物件詳細情報
| 物件名 | KEM宇都宮市弥生１期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11201160 | 価格 | 2,199万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1988年03月築 |
| 住所 | 栃木県宇都宮市弥生２丁目地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 東武宇都宮線南宇都宮駅 徒歩10分 日光線鶴田駅 徒歩17分 |
| 間取 | 3LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
85.69㎡ |
土地 |
176.98㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 168％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第一種住居地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：西 幅員:4.2m (私道) | |
| リフォーム |
■内装：キッチン,浴室,トイレ,洗面所,壁,床,建具,内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
(2026年01月完了予定)
■水回り： (2025年11月) ■備考： 《キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、玄関ドア交換、一部建具交換新設、和室→洋室変更、一部建具→壁新設、増設部分解体→内壁・外壁新設、天井クロス張替え、フローリング上張り等》 |
||
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外2台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、建築基準法22条区域、日影規制(2種、5h-3h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、計画道路(物件南側約50m、計画決定)、宇都宮市景観条例 | ||
| 備考 | 立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)、盛土条例、西側道路は位置指定道路です。※税込とは消費税込みのことです。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は現況優先。 |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
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| 取引条件の 有効期限 |
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周辺環境・地図
小学校が近いので通学も安心です♪
一条中学校エリアです♪
コンビニが近いのでちょっとした買い物に便利です♪
薬はもちろん、日用品や食品も販売しているので便利です♪
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※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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この物件を見ている人に
「鶴田駅」＆「南宇都宮駅」2駅利用可！！
通勤通学にも便利な立地の4LDK♪
『point』
●買い物施設が徒歩圏内に充実した嬉しい立地
●2台分の駐車場スペースとお庭のある広々敷地
●全室南西向きで日当たり良好
現地内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください！！
1月リフォーム完了予定♪
■水回り交換
■玄関ドア・建具交換
■クロス張替え
■フローリング上張り など