| 住所 | 栃木県宇都宮市宝木本町 |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線東武宇都宮駅まで 徒歩77分 |
| 間取 | 4LDK |
| 建物 |
94.39㎡ |
| 土地 |
135.13㎡ |
| 築年月 | 1988年08月築 |
2階建て
LDK15畳以上
浴室乾燥機
駐車場
3台以上
システム
キッチン
ケイアイエポックメイキング株式会社宇都宮店スタッフおすすめポイント
間取
全居室南東向きで日当たり良好♪2階居室はすべて6帖以上あり、ベッドや机を置いても窮屈さを感じることなく生活することができます。※リフォーム後間取り
リビング・ダイニング
16.5帖の広々LDKです♪続き間の和室もあるのでゆったりとした家族団らんの時間を過ごせます♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
南東側に広い窓があるので、お部屋の隅まで光が差し込みいつでも明るい印象にしてくれます♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
キッチン
広々としたキッチンです♪キッチン横の掃き出し窓からも出入りできるので荷物を運ぶ際にも楽ちんです♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
水回り
洗濯機を置いてもゆとりある広さの洗面脱衣室です♪洗面台には小物がしまえる収納スペースもございます♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
爽やかな色合いのタイルが印象的な浴室です♪窓があるので開放感があり、空気の入れ替えも楽ちんです♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
階段近くのトイレで2階からも行き来しやすくなっています♪窓付きなので空気の入れ替えも楽ちんです♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
その他居室
《1階和室》玄関側とリビング側の二方向から出入りできる和室です♪客間としても活用できます♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
《2階洋室-西》収納スペース付きの洋室です♪バルコニーにも出入りできるようになっています♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
《2階洋室-中央》南東向きの洋室なので、お部屋の隅まで光が差し込みいつでも明るい印象にしてくれます♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
《2階和室》2階にも和室がございます♪畳と窓から差し込む光が、温かみある空間にしてくれます♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
その他内装
大人が二人並んでもゆとりのある広々とした玄関です♪朝の忙しい時間でも順番待ちをせずに済みます♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
外観
駐車最大4台可能な広々敷地です！全居室南東向きで陽当りも守られます♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
玄関ポーチは雨の日でも濡れにくく、荷物が多い時でも安心です♪塀があるので、プライバシーも守られます♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
南東向きの広々としたバルコニーです♪陽当たりが良いのでお洗濯ものを一度にたくさん干す際も楽ちんです♪(2025年8月撮影)※リフォーム前写真
物件詳細情報
| 物件名 | KEM宇都宮市宝木本町1期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11201180 | 価格 | 1,699万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1988年08月築 |
| 住所 | 栃木県宇都宮市宝木本町地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 東武宇都宮線東武宇都宮駅 徒歩77分 |
| 間取 | 4LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
94.39㎡ |
土地 |
135.13㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 176％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第一種住居地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：南西 幅員:4.4m (公道) | |
| リフォーム |
■外装：外壁,屋根
(2025年11月完了予定)
■内装：キッチン,浴室,トイレ,洗面所,給湯器,壁,床 (2025年11月完了予定) |
||
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | カースペース 4台 |
| 備考 | ※道路幅員による容積率制限 ※建築基準法22条区域 ※日影規制(2種、5h-3h/4ｍ) ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※計画道路有(事業中、物件西側約100ｍ) ※宇都宮市景観条例 ※景観計画区域 ※都市再生特別措置法 ※立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外) ※開発行為許可済(宇都宮市指令都第317号、昭和50年10月14日)、開発行為検査済(宇都宮市指令都第317号、昭和51年1月16日) ※宅地造成工事規制区域 ※リフォーム内容/屋根板金、外壁塗装、軒天・破風・雨樋一部補修、植栽伐採、石撤去、床張替(トイレ・洗面所・2階洋室一部屋)、一部床補修(玄関・廊下・階段・ホール・2階洋室一部屋・ベランダ)、クロス張替(壁・天井)、給湯器交換、防蟻工事、網戸張替、スイッチ・コンセント・シーリング交換、玄関ドア交換、モニター付きインターホンへ交換、タイル張替、下駄箱交換、便器交換、洗面化粧台交換、浴室→ユニットバスへ変更、キッチン交換、畳表替え、襖張替、障子張替※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※別途諸費用がかかります。※税込とは消費税込のことです。※所要時間は徒歩80m／分で算出しております。 |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
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| 取引条件の 有効期限 |
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周辺環境・地図
「人間尊重の教育を基盤とし、豊かな人間性をもち、意欲をもって主体的に生きていくことができる心身ともに健康でたくましい児童を育成する」を教育目標とする小学校です。
「人間尊重の精神を基盤に、やさしい心とたくましい気力・体力をもち、社会の発展に貢献できる人間を育成する。」を基本目標とする中学校です。
「物語の語り聞かせ・詩の唱和・合唱・オペレッタ・舞踊・絵画・野外遊びなどの創造的・創作的表現活動を通して、子どもたちの感性を磨き、豊かな想像力を鍛え、運動能力を高める」を保育方針の一つとして掲げている幼稚園です。
ちょっとした買い物をしたいときに便利なコンビニエンスストアです。
《営業時間 9:30-21：00》歩いていける距離にあるスーパーなので毎日のお買い物にも便利です。
《営業時間 9:00-24：00》 24時まで営業しているので、急ぎで必要な物などサッと調達できます。
《休診 日・祝》診療科目は内科、腎臓内科、人工透析内科です。
《営業時間 9：30-20：30》敷地内にドラッグストアもあるので、ちょっとした買い物に便利です♪
気軽に行ける距離にある公園なのでお子様だけで遊びに行く際も安心です♪
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※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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▼おすすめポイント
・新里街道の1本となり♪
・閑静な住宅街！
・全居室南東向きで日当たり良好♪
・駐車4台可能なゆとりあるお庭♪
・徒歩3分の距離にコンビニがあるため、必要な物をサッと調達できます♪
・宇都宮環状線まで約2kmでお出かけに便利な立地です！
▼周辺環境
・国本中央小学校 徒歩約20分
・国本中学校 徒歩約20分
・セブンイレブン宇都宮宝木本町店 徒歩約3分
・ツルハドラッグ宇都宮宝木本町店 徒歩約5分
・フードオアシスオータニ野沢店 徒歩約14分
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おうち探しは、
『ケイアイエポックメイキング（株）宇都宮店』へ♪
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お家探しを始め、住宅ローンや今後のライフプランなど
一緒に考えていきましょう♪
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・年収が低い、勤続年数が短い方
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