中古戸建リフォーム中写真充実

KEM宇都宮市富士見が丘1期

[価格]2,299万円 (リフォーム費用を含む)
ローンシミュレーション

ケイアイエポックメイキング株式会社宇都宮店

2025/09/30 更新

住所	栃木県宇都宮市富士見が丘３
交通	宇都宮線宇都宮駅まで徒歩45分
間取	3LDK
建物面積	96.05㎡ (約29.05坪)
土地面積	248.08㎡ (約75.04坪)
築年月	1986年08月築

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駐車場
2台可
2階建て
浴室乾燥機
システム
キッチン
オール電化
全居室
6畳以上
IHクッキング
ヒーター

ケイアイエポックメイキング株式会社宇都宮店スタッフおすすめポイント

昭和61年建築の2階建て3LDK(^^)/

2025年12月、リフォーム工事完了予定です♪

内装・水回りを中心に綺麗にリフォームいたします！！

≪物件のおすすめポイント≫

■東南角地で日当たり良好！！
■車通りの少ない閑静な住宅街
■市内中心部までもアクセス良好！！

現地見学承ります！！

物件の詳細は、「宇都宮店」までお気軽にお問い合わせください♪

お急ぎの際はこちらからお電話ください。
担当店舗：ケイアイエポックメイキング株式会社宇都宮店

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間取

※リフォーム後の間取りです。

リビング・ダイニング

15.3帖の広々としたLDK♪内装リフォーム予定です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

15.3帖の広々としたリビング♪開放感があり過ごしやすい空間です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

大きな窓が2方向にあり採光・通風など充分にとれます♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

ソファーやテーブルを置いても充分な広さを保てます♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

キッチン

使いやすいキッチンにリフォーム予定です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

浴室は新しいユニットバスにリフォームします♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

キッチンも最新のキッチンにリフォーム予定です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

キッチン交換予定です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

水回り

トイレは交換予定です！！※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

水回りは綺麗にリフォームします♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

トイレ交換予定です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

その他居室

玄関横の洋室は応接スペースや来客時の宿泊スペースなどにぴったりです♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

和室は全て洋室にリフォーム予定です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

大容量の収納スペースもあるので便利です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

6帖の洋室の南側には縁側があるので明るく開放感があります♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

広さがあるので家具を置いてもゆったりと過ごせます♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

和室は全て洋室にリフォーム予定です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

家具を置いても充分な広さが保てる７帖の洋室です！！※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

２階は７帖の洋室が２部屋あります♪明るく過ごしやすい空間です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

和室は洋室にリフォーム予定です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

２Fは２間の和室から洋室へと生まれ変わります♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

収納スペースも活かしてリフォームします♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

和室は洋室にリフォーム予定です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

その他内装

広々とした玄関スペース！！靴もたっぷり収納できます♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

外観

お庭広々約７５坪！！昭和５９年建築の瓦葺きの日本家屋※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

東南角地で日当たり良好です！！※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

庭木・庭石・塀などは撤去予定です！！※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

3LDKの２階建て！！リフォーム中でも見学可能です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．９月撮影）

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担当店舗：ケイアイエポックメイキング株式会社宇都宮店

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物件詳細情報

物件名	KEM宇都宮市富士見が丘1期
お問い合わせ番号	11201241	価格	2,299万円
物件種別	戸建[中古]	築年月	1986年08月築
住所	栃木県宇都宮市富士見が丘３丁目地図を見る地図を見る	最寄駅	宇都宮線宇都宮駅徒歩45分
間取	3LDK	構造 / 階建	木造 / 2階
建物面積	96.05㎡ (約29.05坪)	土地面積	248.08㎡ (約75.04坪)
建ぺい率	50％	容積率	80％
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
建築確認番号		接道	方向：東幅員:4m (私道) ／方向:南幅員:5m (私道)
リフォーム	■外装：外壁 (2025年12月完了予定) ■内装：キッチン,浴室,トイレ,洗面所,給湯器,壁,床,建具,その他《スイッチ・コンセント・シーリング交換、インターホン交換、防蟻工事、階段リフォームなど》 (2025年12月完了予定) ■水回り： (2025年12月)
設備
取引態様	売主	引渡時期	相談
物件現状	空室中	駐車場	屋外2台
法令上の制限	その他制限事項:景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、建築基準法22条区域、日影規制、道路斜線制限、北側斜線制限、宇都宮市景観条例、景観計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路協定有
備考	※税込とは消費税込みのことです。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※所要時間は徒歩80m／分で算出しております。
情報提供日		次回情報更新予定日
取引条件の有効期限

周辺環境・地図

宇都宮市立豊郷中央小学校(2000m)

宇都宮市立豊郷中学校(2200m)

みふみ幼稚園(700m)

セブンイレブン宇都宮山本1丁目店(1000m)

かましんカルナ大曽店(1600m)

さくら認定こども園(1600m)

済生会宇都宮病院(2400m)

宇都宮富士見ヶ丘郵便局(260m)

ローズタウン2号児童公園(170m)

※地図は周辺エリアを表示しております。
※地図上に表示されている周辺環境情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

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毎月返済分

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万円

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％　

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シミュレーションの結果

月々の支払金額

円

賞与月の支払金額

円

※1　金融機関の審査の結果によって借入ができない場合があります。
※2　賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3　お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

キャンペーン情報

お問い合わせ

お問い合わせ物件	No．11201241 KEM宇都宮市富士見が丘1期（中古戸建） 2,299万円　住所：栃木県宇都宮市富士見が丘３丁目担当店舗：ケイアイエポックメイキング株式会社宇都宮店
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