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| 住所 | 広島県広島市佐伯区観音台４ |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線五日市駅まで車4km |
| 間取 | 5LDK |
| 建物 |
142.57㎡ |
| 土地 |
186.96㎡ |
| 築年月 | 1990年12月築 |
駐車場
2台可
2階建て
都市ガス
LDK15畳以上
浴室乾燥機
システム
キッチン
オール電化
全居室
6畳以上
IHクッキング
ヒーター
ケイアイエポックメイキング株式会社広島店スタッフおすすめポイント
間取
リフォーム後間取図：5LDK
リビング・ダイニング
【リビング】南向きで日当たりよい約12帖の広々リビング♪※リフォーム後の写真です※2026年4月撮影
キッチン
【キッチン】新品のキッチンに交換しました！※リフォーム後の写真です※2026年4月撮影
【キッチン】窓が近いので手元を明るく、換気もらくらく♪※リフォーム後の写真です※2026年4月撮影
水回り
【洗面所】窓付き洗面所は湿気がこもらない清潔空間♪※リフォーム後の写真です※2026年4月撮影
【浴室】新品のお風呂にリフォームしました♪※リフォーム後の写真です※2026年4月撮影
【２Fトイレ】新品のトイレに交換しました！※リフォーム後の写真です※2026年4月撮影
その他内装
【玄関】玄関収納付きで玄関周りをいつもスッキリ保ちます♪※リフォーム後の写真です※2026年4月撮影
外観
【外観】2026年4月に内外装のリフォーム完了しました！※リフォーム後の写真です※2026年4月撮影
【外観】当日対応可能！お気軽にお問い合わせください♪※リフォーム後の写真です※2026年4月撮影
【庭】日当たりの良いお庭はBBQや家庭菜園も楽しめます☆※リフォーム後の写真です※2026年4月撮影
物件詳細情報
| 物件名 | KEM広島市佐伯区観音台1期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11601180 | 価格 | 2,599万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1990年12月築 |
| 住所 | 広島県広島市佐伯区観音台４丁目地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 山陽本線五日市駅まで車4km |
| 間取 | 5LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
142.57㎡ |
土地 |
186.96㎡ |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第一種住居地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：南東 幅員:6m (公道) | |
| リフォーム |
■外装：外壁,その他
《外構工事》
(2026年04月)
■内装：キッチン,浴室,トイレ,洗面所,給湯器,壁,床,建具,その他 《玄関ドア交換、畳表替え、障子・襖張替え、ダウンライト・スイッチ類・シーリング交換、火災報知器設置》 (2026年04月済) ■水回り： (2026年03月) |
||
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外2台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:建築基準法第22条区域、日影規制、道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ10m、外壁後退・壁面線の制限、建築協定、景観法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内）、土砂災害警戒区域内、区画整理済 | ||
| 備考 | ※建築協定（佐伯区・東観音台団地建築及び緑化等に関する規定）※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先※リフォーム箇所：カウンター解体、カップボード撤去 |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
||
| 取引条件の 有効期限 |
|||
周辺環境・地図
五日市観音西小学校(1200m)
五日市観音中学校(1400m)
クスリ岩崎チェーン(1500m)
ファミリーマート(1300m)
フレスタ波出石店(1700m)
アイグラン保育園城山(1400m)
五日市記念病院(1300m)
※地図は周辺エリアを表示しております。
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万円
お借入金額
万円
毎月返済分
万円
賞与返済分（※2）
万円
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％
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シミュレーションの結果
月々の支払金額
円
賞与月の支払金額
円
※1 金融機関の審査の結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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この物件を見ている人に
R8年4月リフォーム完成しました！
都市ガスエリア＆5LDKの間取です！
≪ おすすめポイント ≫
■街並みが綺麗な住宅地
■駐車スペース2台分確保
■建物約43坪（142.57㎡）、5LDKと大家族にも十分な広さ
現地見学受付中♪
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