中古戸建リフォーム中写真充実

KEM広島市佐伯区城山１期

[価格]3,299万円 (リフォーム費用を含む)
ローンシミュレーション

ケイアイエポックメイキング株式会社広島店

2026/01/27 更新

住所	広島県広島市佐伯区城山１
交通	山陽本線五日市駅まで徒歩35分
間取	4LDK
建物面積	101.25㎡ (約30.62坪)
土地面積	127.89㎡ (約38.68坪)
築年月	1998年11月築

物件詳細情報お問い合わせ

2階建て
都市ガス
LDK15畳以上
南向き
浴室乾燥機
対面キッチン
食器洗乾燥機
システム
キッチン

ケイアイエポックメイキング株式会社広島店スタッフおすすめポイント

只今リフォーム中！！
2026年4月上旬完了予定(^^)/

平成１０年建築の４ＬＤＫ２階建て住宅♪

≪おすすめポイント≫
■周辺に生活利便施設充実！！
■落ち着きと便利さがちょうど良い立地
■リフォームしやすい間取り

ＬＤＫ１６．７帖＋各居室５．９帖以上の広々設計！！
吹き抜けがあるので、明るい玄関ホールがご家族をお迎えします♪

≪リフォーム内容≫
■トイレ交換
■ユニットバス交換
■畳表替え
■天井・壁クロス張替え
■一部床上張り・張替え
■シリンダー交換
■シーリング・スイッチ・コンセント交換
■分電盤交換
■給湯器交換
■火災報知器設置

現地見学会開催中です！！
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間取

【間取り】リビング広々16.7帖のゆとりある間取り♪

リビング・ダイニング

LDK　※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

リビング※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

【LDK】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

キッチン

キッチン　※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

キッチン※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

【キッチン】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

水回り

浴室※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

洗面※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

【洗面】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

【トイレ】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

【バスルーム】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

その他居室

２F和室　※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

２F洋室　※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

２F和室　※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

1F和室　※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

2F和室※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

２F洋室※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

【２階和室】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

【2階洋室】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

【２階洋室】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

【1階和室】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

【２階洋室】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

【1階和室】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

【２階洋室】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

その他内装

玄関※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

【玄関】※リフォーム前の写真です。（２０２５年１１月撮影）

外観

お洒落な外観デザインのお家です♪※リフォーム前の写真です。（２０２５．１２月撮影）

お車2台駐車可能！！※リフォーム前の写真です。2025年12月撮影

４LDK2階建ての中古住宅♪※リフォーム前の写真です。2025年12月撮影

外観　※リフォーム中の写真です（2026.1月撮影）

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物件詳細情報

物件名	KEM広島市佐伯区城山１期
お問い合わせ番号	11601240	価格	3,299万円
物件種別	戸建[中古]	築年月	1998年11月築
住所	広島県広島市佐伯区城山１丁目地図を見る地図を見る	最寄駅	山陽本線五日市駅徒歩35分
間取	4LDK	構造 / 階建	木造 / 2階
建物面積	101.25㎡ (約30.62坪)	土地面積	127.89㎡ (約38.68坪)
建ぺい率	60％	容積率	180％
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
建築確認番号		接道	方向：北幅員:4.5m (公道)
リフォーム	■内装：浴室,トイレ,給湯器,壁,床,その他《畳表替、火災報知器設置、シーリング・スイッチ・コンセント交換など》 (2026年04月完了予定) ■水回り： (2026年04月)
設備
取引態様	売主	引渡時期	相談
物件現状	空室中	駐車場	屋外1台
法令上の制限	その他制限事項:法第22条区域、日影規制、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法（景観計画区域：一般区域）、都市再生特別措置法（居住誘導区域）、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害警戒区域内
備考	※駐車は車種に制限がある場合がございます ※税込とは消費税込みのことです ※別途諸費用がかかります ※司法書士は売主指定となります ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします
情報提供日		次回情報更新予定日
取引条件の有効期限

周辺環境・地図

クスリ岩崎チェーン(280m)

アイグラン保育園城山(350m)

サンリプ五日市(650m)

五日市観音西小学校(1600m)

五日市観音中学校(1500m)

五日市記念病院(500m)

ファミリーマート(140m)

フレスタ波出石店(550m)

※地図は周辺エリアを表示しております。
※地図上に表示されている周辺環境情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

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賞与返済分（※2）

万円

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シミュレーションの結果

月々の支払金額

円

賞与月の支払金額

円

※1　金融機関の審査の結果によって借入ができない場合があります。
※2　賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3　お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。

キャンペーン情報

お問い合わせ

お問い合わせ物件	No．11601240 KEM広島市佐伯区城山１期（中古戸建） 3,299万円　住所：広島県広島市佐伯区城山１丁目担当店舗：ケイアイエポックメイキング株式会社広島店
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