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| 住所 | 広島県広島市西区己斐上２ |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線西広島駅まで 徒歩28分 |
| 間取 | 5LDK |
| 建物 |
110.96㎡ |
| 土地 |
205.82㎡ |
| 築年月 | 1982年05月築 |
駐車場
2台可
2階建て
浴室乾燥機
システム
キッチン
オール電化
ケイアイエポックメイキング株式会社広島店スタッフおすすめポイント
間取
リフォーム後間取：5LDK
リビング・ダイニング
【リビング】クロス張替えや水回り交換など行いました！※リフォーム後の写真です。（2026年5月撮影）
キッチン
【キッチン】キッチン交換しました！※リフォーム後の写真です。（2026年5月撮影）
水回り
【洗面所】窓付きで換気もらくらく行えます！※リフォーム後の写真です。（2026年5月撮影）
【浴室】新品のお風呂に交換しました！※リフォーム後の写真です。（2026年5月撮影）
【１Fトイレ】窓付きで換気もスムーズなトイレ※リフォーム後の写真です。（2026年5月撮影）
その他居室
【１F洋室】洋室は寝室や書斎にも活用できます！※リフォーム後の写真です。（2026年5月撮影）
【１F和室】畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし※リフォーム後の写真です。（2026年5月撮影）
【2F洋室】収納付きでお部屋を広く使えます！※リフォーム後の写真です。（2026年5月撮影）
【２F洋室】自然光差し込む二面採光のお部屋です※リフォーム後の写真です。（2026年5月撮影）
外観
【外観】2026年4月リフォーム完成しました！※リフォーム後の写真です。（2026年5月撮影）
物件詳細情報
| 物件名 | KEM広島市西区己斐上1期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11601400 | 価格 | 2,599万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1982年05月築 |
| 住所 | 広島県広島市西区己斐上２丁目地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 山陽本線西広島駅 徒歩28分 |
| 間取 | 5LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
110.96㎡ |
土地 |
205.82㎡ |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：南東 幅員:6.2m (公道) | |
| リフォーム |
■外装：外壁,その他
《一部バルコニー解体》
(2026年04月)
■内装：キッチン,浴室,トイレ,洗面所,給湯器,壁,床,建具,その他 《襖・網戸張替、畳表替え、玄関ドア交換、玄関収納交換、エコキュート交換、火災報知器設置、防蟻工事》 (2026年04月済) ■水回り： (2026年04月) |
||
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外2台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:建築基準法第22条区域、絶対高さ10m、日影規制、道路斜線制限、北側斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、崖条例、土砂災害警戒区域内 | ||
| 備考 | ※堀込車庫2台 床面積25.66㎡ RC造平屋建※駐車は車種に制限がある場合がございます※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先※税込とは消費税込みのことです。※リフォーム箇所：一部和室→洋室変更、一部間仕切り撤去、2階トイレ手洗い撤去、スイッチ・コンセントプレート・シーリング交換 |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
||
| 取引条件の 有効期限 |
|||
周辺環境・地図
西広島駅(2200m)
己斐みどり幼稚園(1900m)
己斐保育園(1700m)
フレスタ己斐上店(1300m)
己斐中学校(800m)
己斐小学校(1600m)
※地図は周辺エリアを表示しております。
※地図上に表示されている周辺環境情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。
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万円
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お借入金額
万円
毎月返済分
万円
賞与返済分（※2）
万円
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％
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シミュレーションの結果
月々の支払金額
円
賞与月の支払金額
円
※1 金融機関の審査の結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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この物件を見ている人に
R8年4月リフォーム完了済！駐車2台可
家庭菜園向きな庭付き＆オール電化戸建
≪物件おすすめポイント≫
・5LDK２階建(^^)/
・敷地広々約６２坪（205.82㎡）！！
・全室２面採光で明るい室内♪
≪リフォーム内容≫
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■一部和室→洋室へ
■シリンダー交換
■一部間仕切り撤去
■天井・壁クロス張替え
■フロアタイル張替え
■クッションフロア張替え
■スイッチ・コンセントプレート・シーリング交換
■網戸交換
■畳表替え
■襖張替え
■外壁塗装
■バルコニー解体
■火災報知器設置
■防蟻工事
など
＼おウチ探しはケイアイエポックメイキング（株）にお任せください！／
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