| 住所 | 広島県広島市安芸区瀬野西１ |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線瀬野駅まで 徒歩11分 |
| 間取 | 4LDK |
| 建物 |
123.64㎡ |
| 土地 |
164.71㎡ |
| 築年月 | 1998年09月築 |
駐車場
2台可
2階建て
浴室乾燥機
ウォークイン
クローゼット
システム
キッチン
小学校徒歩
10分以内
オール電化
IHクッキング
ヒーター
ケイアイエポックメイキング株式会社広島店スタッフおすすめポイント
間取
リフォーム後間取図：全居室収納付きの4LDKの間取です（＾＾）／
リビング・ダイニング
【リビング】家族が集まる、来客時もゆとりのあるリビング♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
キッチン、浴室、トイレなどの水回りまるっと交換予定！※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
キッチン
【キッチン】料理中もリビングと会話を繋ぐ対面キッチン♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
【キッチン】オール電化のおうち！フラット天板でお掃除も楽々♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
水回り
【洗面所】窓付き洗面所で湿気がこもらない快適な空間♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
【浴室】浴室乾燥機付きのユニットバスに交換予定です！※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
その他居室
【6帖和室】和の空間で心休まるひととき♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
【8.3帖洋室】WIC付の洋室で身支度もスムーズ♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
【8.3帖洋室】南東向きバルコニーは陽当たり良好♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
【4.5帖洋室】全居室収納付きでお部屋を広く使えます♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
【2F洋室】収納豊富な11.5帖洋室は家具配置も自由♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
【2F洋室】照明いらずの明るい三面採光ルームです♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
その他内装
【玄関吹抜け】玄関吹抜けが演出する開放感ある玄関♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
外観
【外観】2026年7月リフォーム完成予定！※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
【外観】前面道路６ｍの角地！駅まで徒歩約11分の立地♪※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
【玄関】リフォーム中でも現地ご案内可能です！※リフォーム前の写真です※2026年2月撮影
物件詳細情報
| 物件名 | KEM広島市安芸区瀬野西2期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11601460 | 価格 | 2,449万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1998年09月築 |
| 住所 | 広島県広島市安芸区瀬野西１丁目地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 山陽本線瀬野駅 徒歩11分 |
| 間取 | 4LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
123.64㎡ |
土地 |
164.71㎡ |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：南東 幅員:6m (公道) ／方向:北東 幅員:6m (公道) | |
| リフォーム |
■外装：外壁,その他
《植栽撤去》
(2026年07月)
■内装：キッチン,浴室,トイレ,洗面所,給湯器,床,その他 《カーテンレール撤去、網戸張替え、畳表替え、障子・襖貼替え、トイレ収納撤去、火災報知器設置、防蟻工事》 (2026年07月完了予定) |
||
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外2台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:建築基準法第22条区域、絶対高さ10m、日影規制、道路斜線制限、北側斜線制限、瀬野みどり坂地区地区計画（低層住宅地区）、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、区画整理済 | ||
| 備考 | ※駐車は車種に制限がある場合がございます※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします※所要時間は徒歩80m／分で算出しております※リフォーム箇所：シリンダー・スイッチ・コンセントプレート・シーリング交換、一部ダウンライト新設、ウッドデッキ撤去 など※リフォーム内容は変更となる場合がございます |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
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| 取引条件の 有効期限 |
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周辺環境・地図
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月々の支払金額
賞与月の支払金額
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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この物件を見ている人に
＼R8年7月リフォーム完成予定／
区画整理された住宅街で子育て世代に適した住環境♪
リフォーム中でも現地ご案内可能です♪
☆リフォーム内容☆
・水回り交換
・スイッチ、コンセントプレート交換
・シーリング交換
・CF貼替
・フロアタイル上貼
・一部ダウンライト新設
・カーテンレール撤去
・網戸、障子、襖張替え
・畳表替え
・トイレ収納撤去
・給湯器交換
・火災報知器設置
・外壁塗装
・ウッドデッキ撤去
・植栽撤去
・防蟻工事 など
＼おウチ探しはケイアイエポックメイキング（株）にお任せください！／
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