| 住所 | 広島県広島市佐伯区河内南２ |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線五日市駅まで車7km |
| 間取 | 5LDK |
| 建物 |
131.89㎡ |
| 土地 |
221.28㎡ |
| 築年月 | 1991年05月築 |
駐車場
2台可
2階建て
都市ガス
システム
キッチン
小学校徒歩
10分以内
IHクッキング
ヒーター
ケイアイエポックメイキング株式会社広島店スタッフおすすめポイント
間取
間取図：5LDK
リビング・ダイニング
【リビング】南向きで日当たりのよい12.5帖の広々リビングです♪※2026年5月撮影
【リビング】日当たりが良くリビングを温かな雰囲気にしてくれます♪※2026年5月撮影
キッチン
【キッチン】調理器具やパスタや缶詰などストックできる収納豊富なキッチン！収納豊富※2026年5月撮影
【キッチン】出入りがしやすい追手口付き！※2026年5月撮影
水回り
【洗面所】収納豊富な3面鏡使用の洗面台です（＾＾）/※2026年5月撮影
【浴室】窓がついていてすぐに換気ができるのでカビができにくくなります※2026年5月撮影
【2F洗面所】2階にも洗面所があるので1階に降りる手間を省けます（＾＾）/※2026年5月撮影
【1Fトイレ】窓付きで換気もスムーズなトイレ。手すり付きで家族みんな安心！※2026年5月撮影
【2Fトイレ】2階にもトイレがあるので忙しい朝もスムーズ！※2026年5月撮影
その他居室
【1F和室】畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし※2026年5月撮影
【1F和室】襖を開ければ2つの和室を広々とした1つの空間としてお使いできます※2026年5月撮影
【2F和室】バルコニーと繋がる和室！収納が豊富なのもうれしいですね（＾＾）※2026年5月撮影
【2F洋室】全居室収納付きでお部屋を広くお使いできます！※2026年5月撮影
【2F洋室】フローリングなのでお掃除ラクラク！※2026年5月撮影
【2F洋室】洋室は寝室や書斎、ワークスペースとしても活用できます※2026年5月撮影
外観
【外観】当日対応可能！お気軽にお問い合わせください♪※2026年5月撮影
【外観】カーテンや照明等の残置物は撤去いたします！※2026年5月撮影
【駐車場】2台分の駐車スペースがあります♪※2026年5月撮影
【玄関】雨の日でも安心！屋根付きの玄関です（＾＾）/※2026年5月撮影
【ウッドデッキ】自転車のメンテナンスなど趣味の時間を大切にできる屋根付のテラス※2025年8月撮影
物件詳細情報
| 物件名 | KEM広島市佐伯区河内南3期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11601660 | 価格 | 1,299万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1991年05月築 |
| 住所 | 広島県広島市佐伯区河内南２丁目地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 山陽本線五日市駅まで車7km |
| 間取 | 5LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
131.89㎡ |
土地 |
221.28㎡ |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：北西 幅員:6m (公道) ／方向:北東 幅員:6m (公道) | |
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外2台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:建築基準法第22条区域、絶対高さ10m、日影規制、道路斜線制限、北側斜線制限、彩が丘地区地区計画（低層住宅地区）、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、崖条例 | ||
| 備考 | ※別途諸費用がかかります※残置物（カーテン・照明等）は撤去後、お渡しいたします※駐車は車種に制限がある場合がございます※税込とは消費税込みのことです※司法書士は売主指定となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
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| 取引条件の 有効期限 |
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周辺環境・地図
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※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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▼おすすめポイント
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・都市ガスエリア！
・彩が丘小学校まで徒歩5分圏内で安心の立地♪
▼周辺環境
・彩が丘小学校まで徒歩5分（約350ｍ）
・三和中学校まで徒歩32分（約2500ｍ）
・河内保育園まで徒歩22分（約1700ｍ）
・フレスタ河内店まで徒歩20分（約1600ｍ）
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