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| 住所 | 広島県広島市佐伯区利松３ |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線五日市駅まで車5km |
| 間取 | 5DK |
| 建物 |
91.06㎡ |
| 土地 |
111.91㎡ |
| 築年月 | 1987年02月築 |
駐車場
2台可
2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
食器洗乾燥機
システム
キッチン
ケイアイエポックメイキング株式会社広島店スタッフおすすめポイント
間取
リフォーム後間取：5DK
キッチン
【キッチン】窓が近いので手元を明るく、換気もらくらく♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
水回り
【洗面所】新品の洗面台に交換予定です♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【浴室】窓がついていて換気しやすいお風呂です♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
その他居室
【1F和室】畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【２F和室】襖を開ければ2つの和室を1つの広々空間に！※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【２F和室】和室ならではの雰囲気をお楽しみください♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【２F洋室】収納付きで広く使える洋室です♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【２F洋室】日当たりのよい２面採光のお部屋♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
その他内装
【玄関】下駄箱付きで玄関周りをすっきり保ちます♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
外観
【外観】2026年7月リフォーム完成予定です（＾＾）／※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【外観】リフォーム中でも現地ご案内可能です！※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
物件詳細情報
| 物件名 | KEM広島市佐伯区利松1期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11601680 | 価格 | 1,499万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1987年02月築 |
| 住所 | 広島県広島市佐伯区利松３丁目地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 山陽本線五日市駅まで車5km |
| 間取 | 5DK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
91.06㎡ |
土地 |
111.91㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：南西 幅員:3.7m (公道) | |
| リフォーム |
■外装：外壁,その他
《外構工事、防蟻工事》
(2026年07月)
■内装：キッチン,トイレ,洗面所,給湯器,壁,床,その他 《スイッチ・コンセントプレート・シーリング交換、分電盤交換、一部天井・壁下地工事、網戸張替え、畳表替え》 (2026年07月完了予定) |
||
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外2台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:建築基準法第22条区域、日影規制、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 備考 | ※私道負担面積：0.9㎡を含みます。※容積率：前面道路幅員制限有※私道負担：セットバック部分。前面道路は現況4m未満のため川と道路の境界線から4mの線が道路境界線とみなされます※駐車は車種に制限がある場合がございます※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします※リフォーム箇所：障子・襖張替え、バルコニー補修※リフォーム内容は変更になる場合がございます |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
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| 取引条件の 有効期限 |
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周辺環境・地図
八幡東小学校(1100m)
三和中学校(290m)
ローソン広島八幡五丁目店(600m)
アルゾ五日市利松店(750m)
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賞与月の支払金額
円
※1 金融機関の審査の結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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この物件を見ている人に
＼＼R8年7月リフォーム完成予定／／
中学校やスーパーまで徒歩10分圏内の立地♪
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▼周辺環境
・八幡東小学校まで徒歩10分（約1100ｍ）
・三和中学校まで徒歩27分（約290ｍ）
・ローソン広島八幡五丁目店まで徒歩13分（約600ｍ）
・アルゾ五日市利松店まで徒歩29分（約750ｍ）
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