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| 住所 | 広島県広島市佐伯区利松３ |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線五日市駅まで車5km |
| 間取 | 5DK |
| 建物 |
91.06㎡ |
| 土地 |
112.81㎡ |
| 築年月 | 1987年02月築 |
駐車場
2台可
2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
システム
キッチン
ケイアイエポックメイキング株式会社広島店スタッフおすすめポイント
間取
リフォーム後間取：5DK
リビング・ダイニング
キッチン
【キッチン】窓が近いので手元を明るく、換気もらくらく ※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
水回り
【洗面所】窓付きで明るい脱衣室 ※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
【浴室】窓付きで換気しやすいお風呂 ※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
【洗面脱衣室】※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
その他居室
【1F洋室】リビングとしても使えます※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
【1F和室】畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし ※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
【２F和室】※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
【1F洋室】大きな窓のある洋室 ※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
【２F洋室】収納付きで広く使える洋室です ※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
【２F洋室】日当たりのよい２面採光のお部屋 ※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
【2F和室】※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
その他内装
【玄関】下駄箱付きで玄関周りスッキリ ※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
外観
【外観】外壁塗装しました！※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
【外観】現地ご案内可能です！！※リフォーム後写真です（2026年6月撮影）
物件詳細情報
| 物件名 | KEM広島市佐伯区利松1期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11601680 | 価格 | 1,499万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1987年02月築 |
| 住所 | 広島県広島市佐伯区利松３丁目地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 山陽本線五日市駅まで車5km |
| 間取 | 5DK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
91.06㎡ |
土地 |
112.81㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：南西 幅員:3.7m (公道) | |
| リフォーム |
■外装：外壁,その他
《外構工事、防蟻工事》
(2026年05月)
■内装：キッチン,浴室,トイレ,洗面所,給湯器,壁,床,その他 《スイッチ・コンセントプレート・シーリング交換、分電盤交換、一部天井・壁下地工事、網戸張替え、畳表替え》 (2026年05月済) |
||
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外2台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:建築基準法第22条区域、日影規制、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 備考 | ※容積率：前面道路幅員制限有※私道負担：セットバック部分。前面道路は現況4m未満のため川と道路の境界線から4mの線が道路境界線とみなされます※駐車は車種に制限がある場合がございます※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
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| 取引条件の 有効期限 |
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周辺環境・地図
八幡東小学校(1100m)
三和中学校(290m)
ローソン広島八幡五丁目店(600m)
アルゾ五日市利松店(750m)
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※1 金融機関の審査の結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
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＼＼R8年5月下旬リフォーム完成！！／／
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▼周辺環境
・八幡東小学校まで徒歩14分（約1100ｍ）
・三和中学校まで徒歩4分（約290ｍ）
・ローソン広島八幡五丁目店まで徒歩8分（約600ｍ）
・アルゾ五日市利松店まで徒歩10分（約750ｍ）
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