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| 住所 | 岡山県岡山市東区藤井 |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線東岡山駅まで 徒歩24分 |
| 間取 | 3LDK |
| 建物 |
69.55㎡ |
| 土地 |
112.6㎡ |
| 築年月 | 1979年07月築 |
2階建て
ケイアイエポックメイキング株式会社岡山店スタッフおすすめポイント
間取
リフォーム後間取り図：3LDK
リビング・ダイニング
【リビング】日当たりが良く温かな雰囲気にしてくれます♪※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【リビング】水回りをまるっとリフォームしました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
キッチン
【キッチン】窓が近いので手元を明るく、換気もらくらく♪※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
水回り
【浴室】新品のユニットバスにリフォームしました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【洗面台】3面鏡の洗面台を新設しました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【トイレ】窓付きで換気もスムーズなトイレ※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
収納
【階段下収納】玄関近くにある収納は日用品のストックに便利※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
その他居室
【1F和室】畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし♪※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【2F洋室】2面採光で日当たりの良い洋室※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【2F洋室】全居室収納付きでお部屋を広く使えます！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【2F洋室】水回りやクロスなどの内装リフォーム済み！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
外観
【外観】2026年5月リフォーム完了しました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
物件詳細情報
| 物件名 | KEM岡山市東区藤井1期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11701161 | 価格 | 1,599万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1979年07月築 |
| 住所 | 岡山県岡山市東区藤井地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 山陽本線東岡山駅 徒歩24分 |
| 間取 | 3LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
69.55㎡ |
土地 |
112.6㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第一種住居地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：北西 幅員:7.5m (公道) | |
| リフォーム |
■外装：外壁,その他
《雨樋塗装、車庫拡張》
(2026年05月)
■内装：キッチン,浴室,洗面所,壁,床,その他 《天井クロス張替え、火災報知器設置、二階和室を洋室に変更、防蟻工事、網戸張替》 (2026年05月済) |
||
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外1台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:建築基準法22条区域、景観法、日影規制（2種、5h-3h/4m)、道路斜線制限、北側斜線制限、岡山市景観条例、景観計画計画、立地適正化計画（居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 | ||
| 備考 | ※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。 |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
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| 取引条件の 有効期限 |
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周辺環境・地図
岡山市立古都小学校(1400m)
岡山市立旭東中学校(3200m)
ローソン岡山藤井店(180m)
スーパーセンタートライアル東岡山店(550m)
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※1 金融機関の審査の結果によって借入ができない場合があります。
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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この物件を見ている人に
＼ R8年5月リフォーム完成！！／
スーパー・コンビニ徒歩圏内の便利な立地！
▼おすすめポイント
☆閑静な住宅街！
☆大型スーパーまで徒歩7分！
▼周辺環境
・岡山市立古都小学校まで徒歩18分（約1400ｍ）
・岡山市立旭東中学校まで徒歩40分（約3200ｍ）
・スーパーセンタートライアル東岡山店まで徒歩7分（約550ｍ）
・ローソン岡山藤井店まで徒歩3分（約180ｍ）
▼本日ご見学可能
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