| 住所 | 岡山県岡山市南区内尾 |
|---|---|
| 交通 | 宇野線備中箕島駅まで 徒歩11分 |
| 間取 | 5LDK |
| 建物 |
109.85㎡ |
| 土地 |
188.89㎡ |
| 築年月 | 1986年01月築 |
2階建て
駐車場
3台以上
スーパー徒歩
10分以内
ケイアイエポックメイキング株式会社岡山店スタッフおすすめポイント
間取
リフォーム後間取図：5LDK
リビング・ダイニング
キッチン
【キッチン】目の前に窓があり、明るく換気もすぐできます♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
水回り
【洗面所】洗面台新設予定です♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【浴室】窓付きで換気しやすいお風呂です♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
その他居室
【1F洋室】洋室とDKをLDKに間取り変更予定です♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【リビング】大きな窓で、お部屋が明るく温かな雰囲気に♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【1F和室】畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【1F洋室】東側和室は洋室に間取り変更予定♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【2F和室】2階和室は洋室に間取り変更予定です♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【2F洋室】自然光差し込む洋室♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【2F洋室】書斎や寝室としても活用できる洋室です♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
その他内装
【玄関】温かさと趣を感じる玄関は収納付きの玄関♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
外観
【外観】当日対応可能！お気軽にお問い合わせください♪※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【外観】閑静住に佇む4台分駐車可能な戸建です！！※リフォーム前写真です※2026年2月撮影
物件詳細情報
| 物件名 | KEM岡山市南区内尾1期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11701340 | 価格 | 2,549万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1986年01月築 |
| 住所 | 岡山県岡山市南区内尾地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 宇野線備中箕島駅 徒歩11分 |
| 間取 | 5LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
109.85㎡ |
土地 |
188.89㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第一種住居地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：西 幅員:4m (公道) | |
| 総区画数 | 1戸 | 販売区画数 | 1戸 |
| リフォーム |
■外装：屋根
(2026年07月)
■内装：キッチン,浴室,トイレ,洗面所,壁,その他 《天井クロス・襖張替え、ドア交換、洋室 DKをLDKに変更、1階和室を洋室に変更、2階和室を洋室に変更》 (2026年07月完了予定) |
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| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外4台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、景観法、日影規制（2種、5ｈ-3ｈ/4ｍ）道路斜線制限、隣地斜線制限、岡山市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外) | ||
| 備考 | ※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。 |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
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| 取引条件の 有効期限 |
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区画・住戸情報
周辺環境・地図
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※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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この物件を見ている人に
＼R8年7月リフォーム完成予定／
閑静住に佇む5LDK＆4台分駐車可能な戸建♪
▼周辺環境
・岡山市立興除小学校まで徒歩15分（約1200ｍ）
・岡山市立興除中学校まで徒歩35分（約2800ｍ）
・ディオ妹尾まで徒歩9分（約700ｍ）
・岡山市立せのお病院まで徒歩9分（約650ｍ）
▼本日ご見学可能
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