| 住所 | 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘 |
|---|---|
| 交通 | 福塩線近田駅まで 徒歩8分 |
| 間取 | 4LDK |
| 建物 |
93.56㎡ |
| 土地 |
219.11㎡ |
| 築年月 | 1980年11月築 |
駐車場
2台可
2階建て
ケイアイエポックメイキング株式会社岡山店スタッフおすすめポイント
間取
リフォーム後間取り図：4LDK
リビング・ダイニング
【リビング】南向きで日当たりのよいリビング！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
キッチン
【キッチン】水回りまるっと交換しました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【キッチン】窓が近いので手元を明るく、換気もらくらく！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
水回り
【浴室】ユニットバス交換しました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【洗面所】窓付き洗面所で湿気がこもらない洗面所！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【トイレ】新品のトイレに交換しました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
その他居室
【1F和室】畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【1F和室】和室ならではの趣のある雰囲気をお楽しみください♪※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【1F和室】収納の充実した使い勝手の良い和室です♪※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【2F洋室】日当たりのよい２面採光のお部屋です！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
その他内装
【玄関】収納ボックスを置いてもゆとりのある玄関※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
外観
《外観》当日対応可能！お気軽にお問い合わせください？（2026年5月撮影）
【庭】使い方自在！日当たり良好なお庭です♪※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【駐車場】2台駐車可能なスペースです♪※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
物件詳細情報
| 物件名 | KEM福山市駅家町弥生ケ丘1期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11701381 | 価格 | 1,549万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1980年11月築 |
| 住所 | 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 福塩線近田駅 徒歩8分 |
| 間取 | 4LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
93.56㎡ |
土地 |
219.11㎡ |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：南 幅員:6m (公道) ／方向:東 幅員:6m (公道) | |
| リフォーム |
■外装：その他
《カーポート撤去》
(2026年05月)
■内装：キッチン,浴室,トイレ,洗面所,給湯器,壁,その他 《畳表替え、襖新設、障子張替、階段クッションフロア張替え、防蟻工事、シーリング交換、火災報知機設置》 (2026年05月済) |
||
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外2台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域、日影規制(2種、4h-2.5h/1.5m)、道路斜線制限、北側斜線制限、景観計画区域、立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)、景観法 | ||
| 備考 | ※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※リフォーム箇所：ウッドデッキ塗装 |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
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| 取引条件の 有効期限 |
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周辺環境・地図
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※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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この物件を見ている人に
＼R8年5月リフォーム完成！！／
最寄り駅まで徒歩10分以内の便利な立地♪
◆ココに注目！
1.前面道路6ｍの南東角地♪
2.日当たり・通風良好で開放感があり、敷地を有効活用しやすい快適な立地です♪
3．JR福塩「近田駅」まで徒歩8分（約650ｍ）の便利な立地♪
◆リフォーム箇所
・ユニットバス新設
・トイレ新設
・キッチン新設
・洋室クロス張替
・浴室洗面化粧台新設
・和室表替え
・和室襖新設
・障子張替
・階段クッションフロア張替え
・防蟻工事
・シーリング交換
・給湯器交換
・カーポート撤去
・ウッドデッキ塗装
・火災報知機設置 など
＼おウチ探しはケイアイエポックメイキング（株）岡山店へお任せください！／
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