| 住所 | 岡山県岡山市南区妹尾 |
|---|---|
| 交通 | 宇野線妹尾駅まで 徒歩28分 |
| 間取 | 4LDK |
| 建物 |
125.92㎡ |
| 土地 |
183.45㎡ |
| 築年月 | 1984年04月築 |
駐車場
2台可
2階建て
南向き
浴室乾燥機
システム
キッチン
ケイアイエポックメイキング株式会社岡山店スタッフおすすめポイント
間取
リフォーム後間取図：4LDK
リビング・ダイニング
【リビング】内装のリフォームも完成済みです！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
キッチン
【キッチン】目の前に窓があるので換気しやすい！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
水回り
【洗面脱衣所】窓付き洗面所で湿気がこもらない快適空間！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【浴室】新品のユニットバスに交換しました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【トイレ】窓付きで換気もスムーズなトイレ※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
その他居室
【1F和室】和室の畳を表替えしました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【2F洋室】日当たりのよい２面採光のお部屋です※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【2F洋室】収納付きで広く使える洋室です！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【2F和室】畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【2F和室】和室ならではの雰囲気をお楽しみください※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
その他内装
【玄関】玄関収納付きで玄関周りをスッキリ保ちます♪※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
外観
【外観】2026年5月にリフォーム完成しました！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【外観】周辺環境充実した便利な立地です（＾＾）/！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【ガレージ】広々としたガレージは2台以上の駐車可能です！※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
【ガレージ】駐車には車種の制限がある場合があります。※リフォーム後の写真です※2026年5月撮影
物件詳細情報
| 物件名 | KEM岡山市南区妹尾1期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
11701740 | 価格 | 2,299万円 |
| 物件 |
戸建[中古] | 築年月 | 1984年04月築 |
| 住所 | 岡山県岡山市南区妹尾地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 宇野線妹尾駅 徒歩28分 |
| 間取 | 4LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
125.92㎡ |
土地 |
183.45㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建築 |
接道 | 方向：南 幅員:6m (公道) | |
| リフォーム |
■外装：屋根,その他
《雨樋塗装》
(2026年05月)
■内装：浴室,給湯器,壁,その他 《1階洋室とDKをLDKに変更、天井クロス張替、和室畳表替え、網戸張替、防蟻工事》 (2026年05月済) |
||
| 設備 | |||
| 取引 |
売主 | 引渡 |
相談 |
| 物件 |
空室中 | 駐車場 | 屋外2台 |
| 法令上の制限 | その他制限事項:景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域、日影規制(2種、4h-2.5h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、岡山市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画(居住誘導区域外、都市機能誘導区域外) | ||
| 備考 | ※上水管：私設管（私道埋設管）です※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※本物件はリフォーム販売価格となります。 |
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| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
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| 取引条件の 有効期限 |
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周辺環境・地図
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※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
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この物件を見ている人に
＼R8年5月リフォーム完成！ ／
周辺環境充実＆2台以上駐車スペース有♪
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▼おすすめポイント
・周辺施設充実！
・広々としたガレージ付き！
▼周辺環境
・岡山市立妹尾小学校まで徒歩14分（約1100ｍ）
・岡山市立妹尾中学校まで徒歩12分（約900ｍ）
・マルイ大福店まで徒歩17分（約1300ｍ）
・ファミリーマート岡山妹尾店まで徒歩10分（約800ｍ）
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