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ケイアイスター不動産の新築一戸建て
―★～「安心安全」のびのび子育て～富沢町｜沢野中央小エリア

＊家具付きモデルハウス
＊ご好評につき出張販売承ります

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＼小学校の距離を重視するあなたへ／
沢野中央小まで徒歩７分（約500m）で
お子様の通学に安心感をプラスします☆

◯見学POINT
・敷地面積なんと80坪超
・折上天井で開放感のあるリビング
・家事をしながら見渡せるLDK
などなど！

休日のご案内はもちろん、
平日やお仕事後の内覧希望も承ります。
即日のご案内も遠慮なくお申し付けください♪

◇◆　予約・お問合せ　：　0120-89-0055　◇◆
『ホームページを見た！』とお伝えいただくとスムーズです

◯ダイニング（2号棟）｜ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン。配膳や食後の食器のお片付けもラクラク☆お子様が積極的にお手伝いをしてくれるかも…♪

◯街並み｜白亜の外壁にアクセントタイルが華を添える高級感のあるエクステリアは、周囲の憧れの的となる事でしょう( ＾＾ )写真手前が1号棟、奥側が2号棟です☆

◯スタディカウンター（2号棟）｜昼間はママの趣味の時間、夕方はお子様のお勉強、そして夜はご主人のPCデスクに。時間で変わっていく家族のワークスペースです( ＾＾ )

◯キッチン（2号棟）｜ご夫婦でキッチンに立っても作業しやすい余裕の広さで、会話も弾む素敵な空間です♪対面キッチンでお子様がいつもママのそばにいる安心感も生まれます。

◯続き間の和室（2号棟）｜リビングと続き間の和室は扉を開けると開放的な空間になります。お子様の遊び場にもピッタリです♪

◯納戸（2号棟）｜階段下の納戸です。おもちゃ収納や日用品のストックはもちろん、キッチンのすぐ横に設置しておりますので、パントリー収納としてもお使いいただけますね♪

◯洗面脱衣所（2号棟）｜ゆとりのある洗面脱衣室は、朝の身支度の際、鏡の前に親子で並んでも大丈夫な広さです。洗面台の下部や埋め込み収納なども充実しています♪

◯バスルーム（2号棟）｜アクセントクロスが印象的なユニットバス。追い炊き機能式、換気・乾燥・暖房仕様です！雨の日は浴室内でお洗濯物を干すことができます( ＾＾ )

◯ウォークインクローゼット（2号棟）｜両側に枕棚・パイプのついた大容量ウォークインクローゼット！ご家族で増えていく私物や思い出もしっかり収納します( ＾＾ )

◯スカイバルコニー（1号棟）｜開放的なバルコニーには、テーブルとチェアを置いて優雅なティータイムもお楽しみいただけます♪夜になるときれいな星空を眺めることもできます☆

◯玄関（2号棟）｜あたたかみのある木目調の玄関ドアは、永く住むほどに愛着を深める、味わい豊かなデザイン。自然の風や光を感じられる気持ちのいい玄関です( ＾＾ )

モデルハウス（イメージ）

◯1号棟｜全室南向きにつき陽当り良好♪納戸とフリースペースを設けましたので用途多様にお使いいただけます☆広々としたインナーバルコニーとスカイバルコニーもポイントです( ＾＾ )

◯2号棟｜全室南向きで陽当り良好♪全室6帖以上でどのお部屋もゆったり快適にお使いいただけます( ＾＾ )シューズインクロークもあるのでかさばりがちな玄関もスッキリ片付きます☆

◯全棟配置図｜人気エリアにつき、3号棟はご成約頂いております。南道路でお庭を広く設けておりますので、陽当り良好◎81坪超えのゆとりある敷地でしかできない“広庭ライフ”始めませんか( ＾＾ )？

所在地: 群馬県太田市富沢町437番1の一部

販売価格帯: 2,498万円

最寄り駅: 東武伊勢崎線細谷駅より徒歩32分

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周辺地図

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物件情報

物件名	★～「安心安全」のびのび子育て～富沢町｜沢野中央小エリア
所在地	群馬県太田市富沢町437番1の一部
交通	東武伊勢崎線細谷駅より徒歩32分
総戸数	3戸
販売戸数	2戸
販売価格帯（税込）	2,498万円
敷地面積	269.00m²（約81.37坪）
私道負担	なし
建物面積	106.40m²（約32.18坪）・116.75m²（約35.31坪）
間取り	4LDK ・4LDK
建物構造	木造 (建物階数：2階 / 地上階数：2階)
完成予定・完成日	2018/10
入居予定	相談
地目
土地権利	所有権
都市計画
用途地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築確認番号	第18UDI1W建03144号（平成30年6月21日）他
接道状況	南4.00m
施設・設備
取引態様	媒介
売主	ケイアイスター不動産株式会社
情報更新日	平成31年2月21日
情報公開日	平成30年8月4日
更新予定日	随時更新
備考

注釈：※2号棟販売価格に家具代金を含む
※売主直接の販売は行っていません。
お問い合わせ先はケイアイネットリアルティ3rd株式会社ケイアイカーザスタイル熊谷へご連絡下さい。

*-*-*-*-周辺環境のご紹介-*-*-*-*
◯教育施設
沢野中央小学校　　約500m／徒歩7分
南中学校　　　　　約1km／徒歩13分
いなり幼稚園　　　約800m／徒歩10分
牛沢保育園　　　　約1.1km／徒歩14分

◯ショッピング施設
ベイシア　　　　　約500m／徒歩7分
ウエルシア　　　　約650m／徒歩9分
セブンイレブン　　約1.1km／徒歩14分

◯医療施設
さわのクリニック　約1.2km／徒歩15分
金子クリニック　　約1.4km／徒歩18分

◯公共施設
「牛沢十字路」バス停留所
　　　　　　　　約550m／徒歩7分
太田福沢郵便局　約1.1km／徒歩14分
西新町２号公園　約1.3km／徒歩17分

◯その他
カフェ＆ダイニングジョジョ
　　　　　　　　約450m／徒歩6分