ケイアイスター不動産の新築一戸建て
―★-LUSHIE- 小山市西城南13期｜全3棟

＼＼ 1/12 1号棟価格変更しました！／／
＼KEIAIの新商品　LUSHIE ／
●利便性豊かな立地環境♪
●商業施設も充実、小学校も徒歩圏内でパパ・ママも安心です。

●家族との会話を楽しみながら家事が出来る対面式キッチン♪
●「ただいま」「おかえり」家族の会話がはずむリビングイン階段
●収納充実◎
●広々インナーバルコニー♪

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是非、ご家族皆様でお越し下さい♪
*あかちゃんルーム・キッズルームあり◎
お子様連れでも安心してご来場ください♪
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見てみるだけ・話を聞くだけでも大歓迎♪
小山市・古河市・栃木市・結城市、その他ネット未掲載物件も多数取り揃えています！
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●1号棟｜外観写真

●2号棟｜外観写真

●1号棟｜間取り図

全棟配置図

●3号棟｜外観イメージ

●2号棟｜間取り図

●3号棟｜間取り図

●2号棟｜キッチン

●2号棟｜リビング・ダイニング

●1号棟｜リビング・ダイニング

●1号棟｜キッチン

●1号棟｜浴室

●2号棟｜浴室

●現地案内図

◆新春キャンペーン開催中♪◆ 詳しくは備考欄（※1）参照

所在地: 栃木県小山市西城南7丁目6-13

販売価格帯: 3,098万円～3,280万円

最寄り駅: JR東北本線（宇都宮線）小山駅より徒歩25分
ＪＲ東北新幹線小山駅より徒歩25分

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物件情報

物件名	★-LUSHIE- 小山市西城南13期｜全3棟
所在地	栃木県小山市西城南7丁目6-13
交通	JR東北本線（宇都宮線）小山駅より徒歩25分ＪＲ東北新幹線小山駅より徒歩25分
総戸数	1戸
販売戸数	3戸
販売価格帯（税込）	3,098万円～3,280万円
敷地面積	187.78m²（約56.80坪）～203.15m²（約61.45坪）
私道負担	なし
建物面積	108.06m²（約32.68坪）～117.58m²（約35.56坪）
間取り	4LDK ～4LDK
建物構造	木造 (建物階数：2階 / 地上階数：2階)
完成予定・完成日	2020/11
入居予定	相談
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画
用途地域	工業地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築確認番号	第20UDI1S建03042（令和2年7月28日）号他
接道状況	北西6.00m
施設・設備	ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水、雑排水：公共下水
取引態様	媒介
売主	ケイアイスター不動産株式会社
情報更新日	2021/1/22
情報公開日	2020/9/15
更新予定日	随時更新
備考	※設備内容：キッチンワークトップ、浄水器一体型シャワー水栓、スライド収納（システムキッチン）、浴室乾燥暖房機、オートバス浴槽、ヘアキャッチャー、滑りにくく安全なプレーンフロア

注釈：※小山地区まちづくり条例
※最低敷地限度150㎡
※城南第二土地区画整理事業（換地処分済み）
※小山市景観条例
※居住誘導区域
※東日本大地震復興特別区域法
※建築基準法22条・23条区域
※売主直接の販売は行っていません。
お問い合わせはケイアイネットリアルティ２nd株式会社小山ハウジングセンターへご連絡ください。

（※1）※2号棟・3号棟のみ対象です。ケイアイスター不動産・カイマッセ不動産が売主の新築分譲住宅を期間中にご成約された方が対象です。※他サービス併用不可。※プレゼントは本キャンペーン終了後のお渡しです。※商品内容は売主指定となります。※4K映像を視聴する為には別途機器が必要です。※商品の在庫状況によりお渡しの時期がずれる場合があります。※ご不明点は各店舗へお問合せください。(受付時間:10:00～19:00※水曜定休)