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【新築購入】お金実用知識クイズ③
~・~群馬県伊勢崎市・前橋市・高崎市・太田市での新築戸建・マンション・中古住宅、注文住宅~・~
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こんばんは!
住まいの相談窓口1st(ファースト)の内山です。


今日は風が冷たい1日でしたね!
ベイシアに来るお客様も
「さむーい!」と言っている方が多かったです。

強風.png

さて、新築購入のお金の実用知識クイズ③です!


〇第7問
消費税増税が適用されるのは、どの段階で発生する?
A.物件契約時
B.ローンの契約時
C.新居の引渡し時

答え: C.新居の引渡し時

消費税が増税する予定がある場合は、4月から改正になる事が多い。
家.png
消費税がかかるのは、引渡時なので、引渡しの時期が4月以降の
物件は注意が必要です。
ただし、前年の9月30日までに契約するなどの経過措置が
適用される場合は、翌年4月以降でも増税前の消費税が
適用される事があるので、こちらも確認を。
消費税は、新築戸建やマンションは「購入」になるので、
食料品などと同じタイミングで増税となります。
注文住宅は「請負契約」になるため、増税の対象期間が
異なりますので、こちらも注意を。

〇第8問
借りた人が万が一、死亡した場合、ローンは残る?
A.Yes
B.No

答え: B.No

団体信用生命保険料で残債が精算される。

民間金融機関から住宅ローンを借りる場合、
加入しなくてはならない団体信用生命保険。
この保険は、借りた人が死亡や高度障害に
なった際、生命保険会社から支払われる
保険金をローンの残債の返済に充てて精算
するもの。遺族は、返済負担なしで済み続ける
売買契約.png
ことができます。

〇第9問
キャンセルすると違約金はかかる?
A.契約する前でもかかる
B.契約する前ならかからない

答え: B.契約する前ならかからない

キャンセル料がかかるのは契約した後から

物件の申込時には申込み証拠金として数万円~
10万円程度、契約時には価格の10%程度の
手付金を支払います。
契約前にキャンセルすれば申込証拠金は戻るが
契約した後では、申込み証拠金を含む手付金は
戻ってこない。タイミングによってはさらに違約金
を請求される場合もあります。
もしも、に備えて、申込をする前に確認をしましょう。


今日は最終日です!

全部で何問正解ができましたか?
すまいりぃ1120.png

普段あまり馴染みがないことと向き合う住宅購入。
正しい知識をもって住まい探しを始めましょう!

住まいの相談窓口1stで、資金計画から物件紹介まで
住まい探しのことは全てお任せ下さい!

分からない事も店舗スタッフが親切、丁寧にお伝えします!

皆さまのご来店、お問合せをお待ちしております。


~・~何度相談しても無料! 費用は一切かかりません!~・~
  住まいの相談窓口 1st(ファースト)
 ベイシア西部モール店内 西口すぐ
 スタッフ:内山
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