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【新築購入】重要事項説明書とは?
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こんばんは!
住まいの相談窓口1st(ファースト)の内山です。


今日は成人の日ですね!
また、群馬県前橋市では、「初市」です!
いろいろな行事を重ね、心新たに頑張りたいですね!


さて、昨日の続きで、今日は重要事項説明のポイントをお伝えします。

重説.png

【対象物件に関する事項では・・・】

〇登記簿の記載内容や関係法令による制限の内容、
 水道や電気、ガスなどの設備状況など、対象物件にまつわる
 説明がされています。

〇品確法や「住宅性能表示制度」や「まもりすまい保険」を
 利用した場合も、ここで説明されます。

〇マンションなどの「区分所有物件」の場合は、修繕計画や
 管理体制などもきちんとチェックしましょう。

【取引条件に関する事項では・・・】

〇物件代金以外の金銭の目的や金額、契約解除する場合など、
 契約時の条件にまつわる説明がされています。

〇特に契約解除や契約に定められた義務の違反などは、
 ペナルティを課せられる場合もあるので、きちんと確認しておきましょう。


以上です。
本当に簡単な箇所のポイントをあげてみました!

重要事項説明の内容は、物件見学などの段階で
物件説明の時に話をしてくれる内容が多く、契約時の
文面では、「確認」となるケースがほとんどです。

説明事項が沢山あるので、わからない事があった場合は、
その場できちんと質問し、理解してから契約をしましょう。


契約.png


契約前に気を付けたいポイント など ご質問がありましたら、
ぜひ、お問合せ下さい!
もちろん、ご来店いただいてもOKです!

皆様のご来店、お問合せを心よりお待ちしております。


~・~何度相談しても無料! 費用は一切かかりません!~・~
  住まいの相談窓口 1st(ファースト)
 ベイシア西部モール店内 西口すぐ
 スタッフ:内山


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